受湖北理工资产经营管理有限责任公司（以下简称招标人）的委托,建银工程咨询有限责任公司（以下简称招标代理机构）对167net必赢房屋招租采购项目（第二批）进行竞争性谈判。现欢迎符合资质条件供应商参加本项目的谈判。
一、项目编号：CCBCHB-FW-2021013号
二、项目名称：167net必赢房屋招租采购项目（第二批）
三、项目内容：黄石市167net必赢X3教学楼2处商业房地产经营权对外招租。（具体内容详见谈判文件第三章）
四、招租竞价起始租金
包号 |
地点 |
门牌号 |
门面编号 |
建筑面积（平方米） |
允许经营范围 |
年租金底价（元/年） |
竞标保证金（元） |
包1 |
X3教学楼 |
JY007 |
D0010 |
113.1 |
打印、复印、印刷、图文设计、摄影 |
50000 |
20000 |
包2 |
JY008 |
D0012 |
56.55 |
打印、复印、图文设计、摄影 |
25000 |
20000 |
注：投标报价低于或等于年租金底价的投标视为无效投标。
五、招租竞价方式
1.同一标包须由三个及三个以上报名者参与竞价，采用公开竞价的方式竞租，报价最高者确定为承租方。
2.同一标包报名者不足三个的，该标包流标，由招标人重新组织招标，不影响其它标包竞价。
3.同一标包，在同等报价下原商户拥有优先承租权。
4.同一企业法人、自然人或其他社会组织只能竞得一处标的物的租赁权，即只能参加一个包的竞价。
六、租赁期限、租金支付方式
1.租赁期限：租赁期限为 32 个月，2021年 11月 1 日-2024年7月1日。
2.租金支付方式：出租资产租金缴纳为押一年付一年。
七、供应商的资格要求：
1.具有独立承担民事责任的能力，应为经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织或者自然人，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或自然人身份证或其他类似的法定凭证；
2.供应商在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）上未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单等不良行为记录；
3.供应商承诺成交后所有投入的工作人员均持有健康证、已接种两针新冠疫苗且无刑事犯罪记录（提供书面承诺书）；
4.各区域经营范围或使用功能未经招标人书面同意，投标人不得擅自扩大、变更经营范围（提供书面承诺书）；
5.供应商中标后不得转租、分租，必须自己经营（提供书面承诺书）；
6.本项目不接受联合体投标；
7.其他特殊要求：
包1（门牌号：JY007）：供应商须具有地市级新闻出版行政机关颁发的印刷许可证，且须承诺中标后投入不少于30万元的设备进行服务保障（提供书面承诺书）。
包1（门牌号：JY008）：供应商须承诺中标后投入不少于15万元的设备进行服务保障（提供书面承诺书）。
以上资格要求为本次谈判供应商应具备的基本条件，参加谈判的供应商必须满足资格要求中的对应的所有条款，并按照相关规定递交资格证明文件。供应商必须向本项目代理机构建银工程咨询有限责任公司购买谈判文件并登记备案，未向代理机构购买谈判文件，未登记备案的潜在竞租人均无资格参加本项目。
八、谈判文件的获取：
1.获取时间：自2021年 9 月 30 日上午9:00起至2021年 10 月 22 日下午17:00止(北京时间上午9:00至12:00,下午14:00至17:00,节假日除外。)
2.获取方式：为减少人员聚集，疫情期间我公司招标文件暂停现场发售，改为电子邮件送达的方式发售，非常时期如有不便敬请谅解。请供应商将“谈判报名表”发送至邮箱ccbconsulting_hb@163.com后打电话通知代理公司工作人员，工作人员将于每日16:30之前或收到电子邮件半个小时内通知资料审核结果，审核通过后投标单位将招标文件费汇入我公司账户并将转账截图发送至我公司邮箱。如因供应商发送时间过晚导致获取招标文件不成功，由供应商自行负责。
3.售价：每包人民币300元，售后不退。
备注：投标单位如通过对公账户进行转账，在汇款附注（备注、附言）中注明项目编号、项目名称、以及“报名”字样；通过私人账户进行转账，在汇款附注（备注、附言）中注明项目编号、项目名称、投标单位名称以及“报名”字样。
户名：建银工程咨询有限责任公司湖北分公司
开户行：中国建设银行股份有限公司武汉同馨花园支行
帐号：42050110102100000174
九、谈判响应文件送达地点及截止时间
1.送达地点：黄石市下陆区团城山街道桂林南路35号至尊门第2栋502
2.截止时间：2021年 10 月 28 日14时30分（北京时间）
十、谈判地点及时间
1.地点：黄石市下陆区团城山街道桂林南路35号至尊门第2栋502
2.时间：2021年 10 月 28 日14时30分（北京时间）
届时敬请参加谈判的代表凭身份证原件（个人承租者），或法定代表人授权书及受托人身份证原件（企业承租者）出席谈判仪式。
十一、信息发布媒体
湖北理工资产经营管理有限责任公司官网、167net必赢采购与招投标管理办公室网、中国招标投标公共服务平台上发布。
十二、联系事项
招 标 人：湖北理工资产经营管理有限责任公司
地 址：湖北省黄石市经济技术开发区桂林北路16号
联 系 人：张部长
电 话： 13597730513
招标代理机构：建银工程咨询有限责任公司
地 址：黄石市下陆区团城山街道桂林南路35号
联 系 人：王在虎、尹志基
电 话：17720496306
电子邮件：ccbconsulting_hb@163.com
